Торгово-офисный центр Арендный бизнес Селезневская 34,

Офисы в округе ЦАО Офисы класса B+ Офисы рядом с метро Достоевская
Комиссия агентства - 0%
ст. м. Достоевская
Москва, ул. Селезневская, дом 34, корп. 3
Арендный бизнес Селезневская 34
Арендный бизнес Селезневская 34 Арендный бизнес Селезневская 34 Арендный бизнес Селезневская 34 Арендный бизнес Селезневская 34 Арендный бизнес Селезневская 34
Арендаторы Арендный бизнес Селезневская 34
Описание
Предлагается готовый арендный бизнес, помещение в категории стрит-ритейл – помещение торгового или свободного назначения общей площадью 220,6 кв.м: 1-й этаж – 124,5 кв.м + 2-й этаж – 96,1 кв.м. Планировка – зальная. Высота потолков (h):1 этаж -3,55 м., 2 этаж – 4,1 м. Сплошное витринное остекление с фасада, угла и со двора на 1-м этаже и витринные окна на 2-м этаже. Расположение: 50 метров от выхода ст. метро Достоевская. Состояние В 2014 году проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций и сетей: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть, новые: биметаллические радиаторы, стеклопакеты, двери. Сплошное остекление и входная группа с фасада. Помещение имеет 2 отдельных входа: с фасада и со двора. Энергообеспечение - 75кВт (прямой договор). Телекоммуникации: Интернет, МГТС. Арендатор: сеть немецкой обуви «RIEKER». Годовой арендный поток – 308800$, УСН, ДДА – 5 лет до 11.2019 года Индексация 7% в год. Окупаемость без учета индексации: 7.8 лет. Сумма продажи – 2800000$. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).------------------------------------------------------ Расположение: Москва, ЦАО, район «Тверской». 1-я линия домов ул. Селезневская, первое торговое помещение от метро. Большой жилой район + высокая деловая активность. Общий пассажиропоток на входе/выходе со станции «Достоевская» до 5 тыс. чел./час: вход 1 – до 3 тыс./чел./час, вход 2 – до 2 тыс./чел./час. В сентябре 2015г. Откроются 3 новых станций метро Люблинско-Дмитровской линии (Бутырская, Фонвизинская, Петровско-Разумовская) и пассажиропоток на ст.м «Достоевская», в том числе на вход/выход, увеличится по предварительным расчетам на 35%. Торгово-офисный центр Арендный бизнес Селезневская д 34 кор 3 расположен в пешей доступности от метро Достоевская (50 минут пешком). По адресу Москва, ул. Селезневская, дом 34, корп. 3, ЦАО Представляет собой 2 этажное здание класса Класс B+ С доступными офисами в аренду в Торгово-офисный центр Арендный бизнес Селезневская д 34 кор 3 вы можете ознакомиться кликнув по интересующей вас площади справа.
Инфраструктура Арендный бизнес Селезневская 34
Отдел аренды +7 (499) 398-15-11 Оставить заявку
Отдел аренды +7 (499) 398-15-11 Оставить заявку
Офисы продаются
Отдел аренды +7 (499) 398-15-11 Оставить заявку
Популярные запросы

Аренда офиса в Москве

Компания Universal Property - это сообщество профессионалов в области коммерческой недвижимости.

Мы предоставляем полный комплекс услуг в сфере офисной и коммерческой недвижимости.

Благодаря совмещению современных IT технологий и отличного знания Московского рынка коммерческой недвижимости, Мы можем гарантировать Вам быстрое и качественное решение вопроса аренды и покупки офисной недвижимости в Москве.