Офисно-жилой комплекс Арендный бизнес Ленинский пр-т 39/1,

Офисы в округе ЦАО Офисы класса B Офисы рядом с метро Ленинский проспект
Комиссия агентства - 0%
ст. м. Ленинский проспект
Москва, Ленинский проспект, 39/1
Арендный бизнес Ленинский пр-т 39/1
Арендный бизнес Ленинский пр-т 39/1 Арендный бизнес Ленинский пр-т 39/1 Арендный бизнес Ленинский пр-т 39/1
Арендаторы Арендный бизнес Ленинский пр-т 39/1
Описание
Предлагается готовый арендный бизнес площадь 887 м2: 1я линия по Ленинскому проспекту, 250 метров от выхода из метро Ленинский проспект. Вход - 1я линия с Ленинского проспекта. Арендатор "X5 Перекресток Экспресс" занимает -1 этаж со стороны Ленинского проспекта (соотв., является 2м этаж. с окнами - со стороны двора), 1 этаж со двора - административные помещения, склад, зона разгрузки (т.е. фактически цоколь и антресоль с Ленинского проспекта, и 1 - 2 полноценные этажи с окнами и антресоль - со двора (90 метров от выхода из метро Ленинский проспект)). Выделенная мощность 80 кВт. Распределение по площадями: 587 м2 -торговая площадь (из них 160м2 - антресоль, на данный момент сдается туристическому агентству) и 300 м2 - офис, склад. ------------------------------ Цена продажи: 4 900 000$ (курс обсуждается). Помещение предлагается как с арендатором -- «Перекресток» договор с 2012 на 7 лет, -- так и без (расторжение договора). ------------------------------ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Местоположение: Адрес: Ленинский проспект, д. 39/1 Округ: ЮЗАО Метро: Ленинский проспект, 250 м. от выхода из метро, высокий пешеходный трафик. --------------------------------- Срок окупаемости: 11 лет. Арендная ставка: $500 /м2/год. Годовой арендный поток: $443 500. Ежегодная индексация: 5%.
Инфраструктура Арендный бизнес Ленинский пр-т 39/1
Отдел аренды +7 (499) 398-15-11 Оставить заявку
Отдел аренды +7 (499) 398-15-11 Оставить заявку
Офисы продаются
Отдел аренды +7 (499) 398-15-11 Оставить заявку
Популярные запросы

Аренда офиса в Москве

Компания Universal Property - это сообщество профессионалов в области коммерческой недвижимости.

Мы предоставляем полный комплекс услуг в сфере офисной и коммерческой недвижимости.

Благодаря совмещению современных IT технологий и отличного знания Московского рынка коммерческой недвижимости, Мы можем гарантировать Вам быстрое и качественное решение вопроса аренды и покупки офисной недвижимости в Москве.