Торгово-офисный центр Галерея Радуга,

Офисы в округе САО Офисы класса B+ Офисы рядом с метро Сходненская
Комиссия агентства - 0%
ст. м. Сходненская
Москва, Химкинский бульвар, дом 21
Галерея Радуга
Галерея Радуга Галерея Радуга Галерея Радуга Галерея Радуга Галерея Радуга
Арендаторы Галерея Радуга
Описание
Предлагаются помещения в категории стрит-ритейл: помещения торгового и любого другого свободного назначения, площадью от 62 до 1793 м2 в торговой галерее «РАДУГА», по адресу: Москва, Химкинский бульвар д.21. Помещения расположены в 60 метрах от выхода из метро, на равном удалении с ТРЦ Калейдоскоп - напротив него, 1-я линия домов по Химкинскому бульвару. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин и в окружении. Большой густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки. Престижное северо-западное направление в сторону Новогорска на котором ведётся активное жилищное строительство: новостройки Северного, Южного и Нового Тушино, Куркино, Митино, Химки, Мякинино. В 2015г. ввод ТПУ «Сходненская» у метро на Химкинском бульваре. Рядом с м. «Планерная» крупный ТПУ с пропускной способностью свыше 15 тыс. чел./час с 22 автобусными маршрутами до аэропорта «Шереметьево», г.Химки, районов Куркино, Митино, Мякинино и др. ОПИСАНИЕ: Предлагаются помещения торгового или свободного назначения площадью от 62 до 1 793,3 кв.м на 1 этаже одноэтажной торговой галереи. Блоки —62,0 кв.м; 100,1 кв.м; 101,5 кв.м; 108,1 кв.м; 130,2 кв.м; 154,6 кв.м; 164,4 кв.м; 188,8 кв.м; 197,4 кв.м; 198,0 кв.м; 388,2 кв.м. Возможно объединение смежных (соседних) площадей. Высота потолков на 1-м этаже – 3,8 - 4,08 м, в подвальном этаже -2,3-2,4м. Планировка – свободная—сетка колонн. Перекрытия — железобетонные. Все центральные городские коммуникации. Высокий рекламный потенциал; места для размещения вывесок. Любое свободное использование: под любые магазины, бутики, банки, рестораны, кофейни, аптеки, услуги и др. В 2014 году проведён капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть. Новая приточно-вытяжная вентиляция; система освещения и подогрева ступеней лестницы внешнего контура (антилёд). Помещения готовы под чистовую отделку. Помещения обеспечены всеми городскими инженерными коммуникациями. В каждом помещении есть собственный санузел и приборы учёта электричества. Достаточное количество электричества (кВт, КВА) под любой вид деятельности (по запросу). СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ (см. номера блоков на плане): N1 388,2 м2 = 328,5 м2-1эт + 59,7м2-подвал -- 232 200 000 руб. N2 101,5 м2 -- 94 500 000 руб. N3 188,8 м2 -- 140 400 000 руб. N4 100,1 м2 -- 96 150 000 руб. N5 198,0 м2 -- 151 200 000 руб. N6 197,4 м2 -- 156 600 000 руб. N7 108,1 м2 -- 102 600 000 руб. N8 130,2 м2 -- 108 000 000 руб. N9 154,6 м2 -- 129 600 000 руб. N10 62,0 м2 -- 74 550 000 руб. N11 164,4 м2 -- 151 200 000 руб. Средняя стоимость 1 м2 - 678453 руб. ---------------------------------------------------------------------------------------------- СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ МАП (см. номера блоков на плане): N1 388,2 м2 = 328,5 м2-1эт + 59,7м2-подвал 2 150 000 руб. N2 101,5 м2 -- 875 000 руб. N3 188,8 м2 -- 1 300 000 руб. N4 100,1 м2 -- 890 000 руб. N5 198,0 м2 -- 1 400 000 руб. N6 197,4 м2 -- 1 450 000 руб. N7 108,1 м2 -- 950 000 руб. N8 130,2 м2 -- 1 000 000 руб. N9 154,6 м2 -- 1 200 000 руб. N10 62,0 м2 -- 690 000 руб. N11 164,4 м2 -- 1 400 000 руб. Средняя стоимость 1 м2 - 87211 руб.
Инфраструктура Галерея Радуга
Отдел аренды +7 (499) 398-15-11 Оставить заявку
Отдел аренды +7 (499) 398-15-11 Оставить заявку
Отдел аренды +7 (499) 398-15-11 Оставить заявку
Популярные запросы

Аренда офиса в Москве

Компания Universal Property - это сообщество профессионалов в области коммерческой недвижимости.

Мы предоставляем полный комплекс услуг в сфере офисной и коммерческой недвижимости.

Благодаря совмещению современных IT технологий и отличного знания Московского рынка коммерческой недвижимости, Мы можем гарантировать Вам быстрое и качественное решение вопроса аренды и покупки офисной недвижимости в Москве.